Kepez Belediyesi Meclis salonunda düzenlenen temsili tapu merasimine Lider Hakan Tütüncü, AK Parti Kepez İlçe Lideri Bahattin Bayraktar, MHP Kepez İlçe Lideri Mehmet Seyyar, meclis üyeleri, muhtarlar ve tapuları dağıtılacak vatandaşlar katıldı.
Tapu teslim merasiminde konuşan Lider Tütüncü, “2016 yılında 5 mahalle muhtarımızın farklı bir kentsel dönüşüm talebiyle, bizde yeni bir yol haritasını ortaya koyduk. Ve bir imar planı çalışması gerçekleştirdik. Bu çalışmada temeldeki gayemiz şuydu; İki katlı olan yerlerin hem inşaat yoğunluğunu artırmak, hem pahasını artırmak, hem de son derece hoş bir kentsel dizayna sahip olmaktı. Masa Dağı bilhassa 1980’den sonra Anadolu’nun değişik vilayetlerinden, Antalya’nın taşra ilçelerinden merkeze gelmiş ve Antalya’da hayata tutunmaya çalışmış hemşerilerimizin yaşadığı bir yerdi. Merkezden uzak, ulaşımı sıkıntı, elektriğin olmadığı, suyun olmadığı bir yerdi. Biz zahmete katlananlar, rahmete ortak olsunlar istedik. Masa Dağı Antalya’nın en uygun yerleşim yerlerinden biri olacağını gördük ve bu vizyonla birlikte oraları değerlendirelim, hemşehrilerimize konforlu bir hayat armağan edelim istedik” dedi.
“Kolay bir seyahat olmadı”
Masa Dağı’ndaki bu gayeye yürümenin kolay olmadığını da lisana getiren Lider Tütüncü, “Aynı konutta 4 kişinin anlaşamadığını düşündüğümüzde, 5 mahallede on binlerce hemşehrimizin birebir noktada buluşmasını düşünün. Kolay bir seyahat olmadı. Biz bunu tüm hemşehrilerimizle birlikte başardık. Bu projemizi 4 Aralık 2016’da referanduma sunduk. Referandumda ‘Evet biz bu projeyi istiyoruz.’ takviye iletisinin akabinde süreç başladı. 25 binlik planlar, 5 binlik planlar, 1000’lik planlar ve nihayetinde imar uygulamaları. 2021’de çalışmaları tamamlayacağız, 2022’de inşaat çaplarını vereceğiz demiştik. Masa Dağı’nda 5 mahallede revizyon kapsamında tapular hazırlandı” diye konuştu.
“Kepez’de gecekondular tarih olacak”
Vazife yılları boyunca 50 binden fazla tapu verdiklerini hatırlatan Lider Tütüncü, “ 90 bin fazla gecekonduyu hemşehrilerimizle uzlaşarak kaldırdık. Buradaki tapulamalarla birlikte artık Kepez’in son gecekonduları da tarih olacak. Kepez ışık süratiyle değişiyor” halinde konuştu.
“5 mahalleyi kapsayan 1/1000 ölçekli revizyon”
Kepez Belediyesi hudutları içerisinde Esentepe, Çankaya, Kazım Karabekir, Barış ve Yavuz Selim Mahallerini kapsayan alanda 1/bin ölçekli revizyon İmar Planlarına nazaran İmar Uygulaması yapılarak, belediye encümeninde 12.03.2020 tarih ve 326 sayılı kararı ile Antalya Büyükşehir Belediye Encümeninin ise 26.03.2020 tarih ve 582 sayılı kararı ile onaylanarak 1 Haziran-1 Temmuz ortası askı süreci başladı. Kelam konusu imar uygulaması 1.400 dönüm alan içerisinde 5 mahalleyi kapsıyor. İmar revizyonu öncesi 210 adet olan Ada sayısı İmar Plan Revizyonu ile 25 adet adaya indirildi. Yapılan İmar Uygulaması ile de 25 ada kendi içerisinde 99 parsele ayrıldı. Parsel oluşturulurken İmar Planı Revizyonu ile verilen Emsal Haklarından yararlanılacak biçimde 10 bin metrekare ve üzeri parseller oluşturuldu. Ayrıyeten kendi başına müstakil İmar parseli olabilen taşınmaz maliklerinin talebi üzerine 3 bin ve 5 bin m2 parsellerde oluşturuldu. İmar Adası içinde kalan parsellere tekrar tıpkı yerinde verilmiş rastgele bir yere taşınmadı. Ada içerisinde kalan boşluklarda İmar planında yolda yeşil alanda kalan ve 2B den tapu alan parseller Doğudan batıya yanlışsız sistematik kümeler halinde en yakındaki boş adalardan yer verilerek kapatıldı.
“1 metrekare yer çıkarılmadı”
Düzenleme hudutları içinde İmar Parsellerinden rastgele bir kesinti yapılmadı. İmar planında yeşil alanda kalan ve 2012 yılında yürürlüğe giren 2B Yasası ile mülkiyet dokusu oluşarak, Ulusal Emlak Müdürlüğü’nden tarla olarak satın alınan parsellerden Mevzuat gereği yasal kesinti yapıldı. Ayrıyeten İmar Planında yeşil alanda kalan ve daha evvel 2b den tapu alamayan ve bu uygulama ile Ulusal Emlaktan tapu alan toplam alanı 180.000 metrekare olan yaklaşık 470 adet Kadastro parsellerinin yerinde koruması mümkün olmadığından, İmar Planı ile verilen hakları kullanacak halde en yakındaki İmar adasından verildi. Yapılan uygulamada ihdas ile belediye kendi ismine bir metrekare bile yer çıkarmadı. Düzenleme sonları içerisinde olan parseller uygulama yapılmadan evvel de Belediyeye ilişkin olan yerlerdi. Bu yerler bölgedeki tapusuz olan gecekonduların tapulanması için kullanılacak. 3 defa askıya alınan imar uygulaması Tapu ve Kadastro Denetimleri yapılarak, 28.12.2021 yılında Tescil olarak Resmi İmar çapı alınır duruma geldi.
