Çin’de gayrimenkul şirketleri üzerindeki baskı artmaya devam ederken, kimi şirketler tahvillerinde erken itfa kararı aldı.
Pazartesi günü Zhenro Properties Group Ltd. yüzde 5,95 kupon ödemeli dolar cinsi tahvillerinin tam ödemesini 16 Kasım’da gerçekleştireceğini açıkladı.
Salı günü de Central China Real Estate Ltd. yüzde 6,75 kuponlu dolar tahvilinin 8 Kasım’daki ödemesini önden gerçekleştirdiğini duyurdu.
Bloomberg Intelligence Analisti Daniel Fan, erken itfa kararı alan şirketlerin, kendilerini daldaki zayıf şirketlerden ayırmak istedikleri değerlendirmesini yaptı.
Çöp tahvillerin getirisi 10 yılın doruğunda
Çin’de büyük kısmı gayrimenkul şirketlerine ilişkin çöp statüsündeki dolar cinsi tahvillerin getirisi son 10 yılın en yüksek düzeyi olan yüzde 20’ye yükseldi.
Kredi derecelendirme kuruluşları, Çin’deki gayrimenkul şirketlerinin notunu dünyadaki en yüksek süratte indirmeye devam ediyor.
Geçen ay en az dört gayrimenkul şirketi China Evergrande Group spreadleri nedenyle tahvil ödemelerini gerçekleştiremeyerek temerrüde düştü.
Pazartesi günü Yango Group Co. tahvillerinde vade uzatımına giderek temerrütten kaçınmaya çalışan son şirket oldu.
Bloomberg tarafından derlenen bilgilere nazaran ülkedeki gayrimenkul şirketlerinin lokal para ünitesi ve dolar cinsi tahvillerinde kasım ayında ödemesi gereken toplam meblağ 2 milyar dolar seviyesinde.
