Birleşik Arap Emirlikleri’nde yatırım koşulunun 750 bin dirheme karşılık gelen yaklaşık 205 bin dolara indirilmesi, Türk yatırımcıları Dubai’ye yatırım çeşidine çıkarıyor.
Türkiye’de yabancı yatırımcılara 250 bin dolar yatırım karşılığında vatandaşlık hakkı tanınması, gayrimenkul dalında yabancı oranını her geçen gün artırıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan kasım ayı konut satış istatistiklerine nazaran, yabancılara yapılan konut satışları kasım ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 48,4 artarak 7 bin 363’e ulaştı.
Benzeri bir uygulamanın yapıldığı Birleşik Arap Emirlikleri’nde yürürlükte olan yabancı vatandaşlık kanunundaki son değişiklik, yabancı yatırımcıların taleplerini artırdı. 21 Eylül’de yapılan düzenlemeyle vatandaşlık kaidesinin 1 milyon dirhemden 750 bine düşürülmesi, Türk gayrimenkul yatırımcılarını Dubai’de yatırım cinsine çıkardı.
Yeni düzenleme hakkında bilgi veren Dubai merkezli gayrimenkul şirketi Damac Group’un Satış Danışmanı Aslıhan Çaybaşı, “750 bin dirheme karşılık gelen yaklaşık 205 bin dolarlık yatırımı Dubai’de yapan yabancı yatırımcılar, kendileri ve aileleri için süresiz oturma müsaadesine sahip olabiliyor. Yatırımcılara kolay vize ve bütçe dostu ödeme imkanları ile yatırım gayeli yapılan satın alma süreçlerinde kiralama seçenekleri üzere büyük kolaylıklar da sunuluyor” dedi.
DÜNYANIN EN MUTEBER KENTLERİ ORTASINDA
Yatırımcıların yabancıya vatandaşlık hakkı getiren maddeden faydalanarak dünyanın en muteber kentleri ortasında yer alan Dubai’de yaşama ve iş kurma avantajı elde ettiğini söyleyen Çaybaşı, “Dubai, dünyada lüks konut piyasasının kalbinin attığı bir kent olarak gayrimenkulde çıkarlı yatırımın adresi oldu. Dubai’nin yatırım yapmayı kolaylaştıran imkanları, yatırımcıların çıkarlı iş fikirlerini hayata geçirmelerine imkan tanıyor. Dubai’de şirket kurulumları dışında hiçbir alanda vergi kuralı bulunmuyor. Yatırımcılar gerçek yatırımlarla hayat standartlarını yükseltebiliyor. Dünyanın en yüksek maaşlarına sahip şirketlerde aradıkları konumu bularak meslek hayatlarına istikamet verebiliyorlar. Yüksek seyreden kira fiyatları sayesinde de yatırımlar kısa müddette kendini amorti edebiliyor” diye konuştu.
DUBAİ’DE İTİBARLI VE YARARLI YATIRIM FIRSATI
2002 yılından bu yana geliştirdikleri projelerle Ortadoğu’nun lüks konut piyasasına taraf verdiklerini belirten Çaybaşı, “100’den fazla milletlerarası mükafata sahip yüksek katlı dev mimari yapılardan, itibarlı otel ve tatil köyüne kadar çok sayıda projeyi hayata geçirdik. Bugüne kadar 36 bin 400 adet dairenin teslimatını tamamladık. Konfor ve lükste sonları aşan projelerimizle yatırımcılarımızı itibarlı ve çıkarlı yatırımlarla buluşturuyoruz. Kısa müddette kendini amorti eden projeler, kontrat imzalanır imzalanmaz kazandırmaya başlıyor. Projelerimizin yüzde 90’ı Dubai’nin en yüksek kira getirisine sahip Business Bay bölgesinde yer alıyor” tabirlerini kullandı.
TÜRK YATIRIMCILARIN RADARINDA
Hayata geçirdikleri projelerde yatırımcılara uygun ödeme kaideleri sunduklarına değinen Çaybaşı, “Merkeze 15 ve 25 dakika uzaklıkta yer alan Damac Hills ve Damac Hills 2 projeleri, bilhassa Türk yatırımcılar tarafından büyük istek görüyor. Okul, klinik, golf alanı, market zincirleri üzere donatılarıyla küçük bir kent olarak tasarladığımız projelerimiz, villa ve rezidanslardan oluşuyor. Hazırladığımız uygun ödeme planlarında, ön ödemenin dışında kalan meblağı faizsiz taksitlendiriyoruz. Bölgedeki süratli gelişim karşısında projelerimizin katma bedeli de her geçen gün artıyor. Bilhassa yatırım hedefiyle projemizden konut alan yatırımcılarımız, büyük bir kar elde ediyor” diyerek kelamlarını noktaladı.
