SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonlarına Ait Temeller Bildirisi’nde değişikliğe gitti.
Buna nazaran, Kurucu ve Portföy yöneticisi tariflerine “gayrimenkul ve teşebbüs sermayesi portföy idare şirketini” kısmı ek edilirken, bildirinin dördüncü hususunun birinci fıkrasının ikinci cümlesi, “Bununla birlikte, fon, tapuya tescil, değişiklik, terkin ve düzeltme talepleri dâhil olmak üzere her türlü sicil süreçleri ile ortağı olacağı anonim iştiraklerin kuruluş, sermaye artırımı yahut hisse devranı süreçleri dahil her çeşit ticaret sicili süreçleriyle hudutlu olarak hukuksal kişiliği haiz addolunur.” halinde değiştirildi.
Ayrıyeten fonların portföy işletmek emeliyle kullanabilecekleri varlıklara; gayrimenkul sertifikaları ve Toplu Konut Yönetimi Başkanlığının fon kullanıcısı olduğu kira sertifikaları eklenirken, yapılabilecek süreçlere ise; repo ve aykırı repo süreçleri, vaad mukaveleleri ile taahhütlü süreç pazarında gerçekleştirilen süreçler, altın ve öbür değerli madenler ile bunlara dayalı para ve sermaye piyasası araçları da dahil edildi.
Bildirinin dokuzuncu hususu de şu halde değiştirildi:
“4 üncü hususun üçüncü fıkrasının (a) bendinde belirtilen gayrimenkul yatırımlarının yapılması yahut bu yatırımların fon portföyünden çıkarılması öncesinde süreçlere ait bilgi ve dokümanların örnekleri süreçlerin gerçekleştirilmesinden makul bir müddet evvel portföy saklama bildirisi kapsamındaki sorumluluklarının yerine getirilebilmesini teminen portföy saklayıcısına gönderilir. Makul mühlet tarifine ve süreçlere ait bilgi ve dokümanların gönderim yordamlarına portföy saklama kontratında yer verilir.”
Bildirinin onikinci unsurunun yedinci fıkrası, “Katılma hisselerinin yatırımcılara satışına başlanmadan evvel kurucu ve portföy yöneticisi tarafından fon katılma hisseleri kendi portföyüne alınabilir ve/veya gerekçeli idare heyeti kararı alınarak fona borç verilebilir.” biçiminde genişletilirken, fonlar, altın ve öbür değerli madenler dışındaki emtia ve bunlara dayalı vadeli süreç mukavelelerine yatırım yapamayacak.
Bildirideki değişiklikle, portföy idare fiyatı, sabit bir fiyat olarak yahut fonun portföy pahasının, toplam pahasının yahut etkin toplamının muhakkak bir oranı olarak yahut Heyetçe uygun görülen metotla belirlenebilecek.
Bildiri bugün prestijiyle yürürlüğe girdi.
