Çanakkale’nin Bozcaada ilçesinde, meskenlerin turizm döneminde kiraya verilmesi nedeniyle, adanın yerli halkı, yeni evlenen gençler ile kamu ve özel kesimde çalışanlar ya kiralık konut bulamıyor ya da buldukları konutları yüksek fiyatlar yüzünden tutamıyor. Bu durum ise kış aylarında ada nüfusunun giderek azalmasına neden oluyor. Emlakçı Hüseyin Pehlivan, “İnsanlar kiraya verdiği konutlarına pansiyon mantığıyla bakıyorlar. 2-3 ay kiraya verip, bütün bir yılın parasını alma peşinde konut sahipleri” dedi.
Kuzey Ege’nin incisi, Türkiye’nin köyü bulunmayan tek ilçesi Bozcaada, son yıllarda tatil için beğenilen yerlerin başında geliyor. Bozcaada’da resmi sayılara nazaran, otel ve pansiyonların toplam yatak kapasitesi 4 bin 200. Lakin ruhsatsız, pansiyon formunda kiraya verilen konutlarla birlikte bu sayı 20 bine kadar çıkıyor.
Bilhassa uzun bayram tatilleri ve hafta sonları bazen adada yatacak yer dahi bulmak mümkün olmuyor. Bu durum, konut sahiplerinin meskenlerini pansiyon mantığıyla kiralamasına neden oluyor. Bu da adada uzun vadeli mesken kiralamak isteyenleri zora sokuyor.
SABAH BİRİNCİ FERİBOTLA MESAİYE GELİP, AKŞAM SON SEFERLE DÖNÜYORLAR
Adada kiralık konutların fiyatı 5 bin liradan başlayıp 10 bin liraya kadar çıkıyor. Bu nedenle adalılar kış aylarında anakarada yaşamak durumunda kalıyor. Kış aylarında bin bireyden daha az insanın yaşadığı adada lojman kasveti da olunca birçok memur mesken bulamıyor. Ya da tek-tük bulunan konutların çok yüksek fiyatlarla kiralanması yüzünden öğretmeninden sıhhat çalışanlarına kadar memurların büyük kısmı anakarada mesken tutuyor, sabah birinci feribotla mesaiye geliyor, akşam son seferler de dönmek zorunda kalıyor.
Adada kış aylarında meskenlerin büyük kısmı boş olduğu halde kiraya verilmiyor. Mesken sahipleri dönemde ruhsatsız, kaçak olarak meskenini pansiyon üzere kiraya verip 2-3 ay üzere bir müddette 1 yılda kazanacağı paranın çok daha fazlasını kazandığı için kışın konutunu kiraya vermeye yanaşmıyor. Kimi mesken sahipleri ise yaz aylarında pansiyon olarak kullanmak için konutlarını yalnızca ekim ve mayıs ayları ortasında kiraya veriyor.
Yıllık kiraya verenler ise 80-90 bin lira kira istiyor. Kirayı da genelde peşin olarak alıyor. Bu durum nedeniyle, yaz aylarında 20 bine kadar çıkan ada nüfusu, kış aylarında binin altına düşüyor.
‘İNSANLAR KİRAYA VERDİKLERİ KONUTLARINA PANSİYON MANTIĞIYLA BAKIYOR’
Emlakçı Hüseyin Pehlivan ise, “İnsanlar kiraya verdiği konutlarına pansiyon mantığıyla bakıyorlar. Mesken sahipleri, 2-3 ay kiraya verip, bütün kışın parasını alma derdindeler. Kışın kiraya vereyim, mayısta çıksın diye düşünüyorlar. Mayıstan eylüle kadar başka bu işi yapıyorlar. Şu anda 5 bin liraya bile kiralık mesken yok, zira çabucak tutuluyor. Çok büyük konut ıstırabı var. Bu mesken pansiyon işine bir deva bulmak gerekiyor” diye konuştu.
‘BİRİNİN BU DURUMA EL ATMASI GEREKİYOR’
Bozcaadalı Mert Özserbes da, “Bir arkadaşımdan 80 bin lira istediler. Ada kurallarında 80 bin lira kira, aylık 6 bin 500 TL’ye denk geliyor. Çok güç durumdayız. Hiç kimse de yardımcı olmuyor. Var olan konutları pansiyon yaptıkları için mesken yok. Yazın aslında bunun bin katını çıkarıyorlar. 5-6 bin lirayı bile umursamıyor. Adalıyım diyen insan bile 5 bin liradan aşağı kiraya vermiyor meskenini. 7 ile 10 bin lira ortasında kira isteyen var. Şu an etrafımda 10’a yakın kişi konut arıyor. Lakin bulunan meskenlerin kirası 5 bin liradan aşağı değil. Konut pansiyonculuğu yapan kim varsa, akrabalarım dahil tespit edersem, nereye olursa şikayet edeceğim. Ada koşullarında yaşanılamaz duruma geldik. Birisinin bu duruma artık el atması gerekiyor” dedi.
Bozcaadalı Erol Eken ise, mesken kiralarının çok yüksek olduğunu söz ederek, “Doğma büyüme buralı olup, konut bulamamak nitekim çok kötü” dedi.
