Yaklaşık 2 yıl evvel okulların yüz yüze eğitime orta vermesinin akabinde öğrenciler meskenlerini boşaltmış, bu sebeple kentteki birçok konut uzun müddet boş kalmıştı.
Geçen müddet zarfında okulların tekrar yüz yüze eğitime başlamasıyla birlikte kira fiyatlarında artış yaşandığını söyleyen Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, “Pandeminin yavaşlaması ve okulların açılmasıyla birlikte bir anda inanılmaz bir kiralık talep çılgınlığı oluştu. Hatta 7-10 günlük müddet zarfında kiralık daire fiyatları önemli bir artış gösterdi “dedi. Daha evvel İzmit’te yahut üniversiteye yakın bir yerde bir öğrencinin 1+1 yahut zelzele öncesi yapılan 2+1’lerde bin TL civarında mesken bulabildiğini anlatan Hacıoğlu, “Şu anda bu sayı bin 700, 2 bin TL aralığına kadar çıktı” dedi.
“Kiralık konutlarda yüzde 25-30 civarında artış oldu”
Bilhassa son bir yıl içerisinde çok agresif bir yapı oluştuğunu söyleyen Lider Hacıoğlu, “Fiyatlar indi çıktı, tavan yaptı taban yaptı fakat bu süreçten sonra ne olacağını izleyip göreceğiz. Fiyatlarda bina özellikleri de değişiklik gösterir. Site içerisinde yüzme havuzlu güvenlikli bir yer tercih edilirse 2+1’lerde 2 bin 500 TL’den aşağı mesken bulmak mümkün değil. Lakin 2+1’li bir apartman dairesinde bin 500, 2 bin TL ortasında fiyatlarda değişiklik gösterir. Özelikle 1+1 konut talebi çok fazla var, yalnızca öğrencilerle ilgili değil kamuda ve özel firmalarda üst seviye yöneticilik yapan şahısların eşyalı konut talebi çok fazla. Bunun üzere 1+1, 1+0 konutlar 2 bin 500- 3 bin TL ortasında değişiyor. Kocaeli genelinde yüzde 25-30 civarında kiralık konut fiyatları yükseldi. Kentsel dönüşüm nedeniyle de fiyatlar biraz etkilendi, kira talepleri de oldu. Bilhassa İzmit merkezde kira artışı oldu” diye konuştu.
