Evergrande’nin borç krizinin finansal sisteme yayılabileceğine dair kaygılarla Çin çöp tahvillerinde 18 ayın en yüksek haftalık satışı gerçekleşirken, çöp tahvillerin faizleri Bloomberg endeksine nazaran son 4 günde yüzde 16,9’a kadar yükseldi. Çin’in çöp tahvillerinin faizleri 2011 yılından beri bu kadar yüksek düzeylere ulaşmamıştı.
Çinli emlak geliştirme şirketi Fantasia Holdings Group, hafta başında dolar cinsi tahvili için ödeme gününü kaçırmıştı. Kreditörler, çarşamba günü China Evergrande Group ve ona ilişkin bir ünitenin garanti ettiğini söyledikleri dolar cinsi bir tahvilin geri ödemesini şimdi almadıklarını belirtmişti.
Bu durum, gayrimenkul devi China Evergrande Group’un sıkıntı duruma düştüğü bir ortamda, ülkenin ağır borç yükü altındaki emlak firmalarına ait zorlukların daha da artmasına yol açtı.
Fantasia, Pazartesi günü geç saatlerde yaptığı açıklamada, Pazartesi günü vadesi dolan 205,7 milyon dolar fiyatında tahvilin geri ödemesini gerçekleştirmediğini kaydetti. Fantasia’nın Aralık vadeli başka bir tahvili, şirketin kısa vadede dahi borç ödeme kapasitesine ait kaygıların artması ile birlikte, Pazartesi günü erken saatlerde yaklaşık 30 sent paha kaybetti.
Açıklamada, Şenzen merkezli firmanın idaresi ve idare şurasının, “atlanan ödemenin Grup’un finansal durumu ve nakit konumu üzerindeki potansiyel tesirini değerlendireceği” kaydedildi.
Evergrande’nin yayılım riski artıyor
Çin’in emlak dalındaki gerilim işaretleri, düşük notlu emlak geliştirme şirketlerinin son 10 yılın en yüksek düzeylerine tırmanan tahvil faizleri ile karşı karşıya kalmaları ile birlikte yayılıyor.
Dünyanın en borçlu emlak geliştirme şirketi Evergrande, ülkenin en büyük yine yapılandırmalarından biri olmaya hakikat ilerliyor ve bu durum krizin piyasaların geneline yayılma tasalarını artırıyor.
Çin’de hükümet kaldıraç konusundaki sıkı kurallarına devam ederken, konut piyasasını soğutmaya yönelik önlemler satışların azalmasına yol açıyor. Son günlerde öteki emlak şirketlerinde de zorlukların olduğuna ait işaretler geliyor.
