Evergrande’nin akabinde Sunac da Çin gayrimenkul kesiminde likidite sorunu yaşayan şirketler ortasında yerini alırken ülkedeki konut kesiminde yaşanan yavaşlama daha da derinleşiyor.
Hong Kong Borsasında süreç gören Sunac, konut satışlarındaki yavaşlama sonrasında Shaoixing’deki mahallî yöneticilerden finansal mevzularda şirkete yardımcı olunmasını istedi. Konut piyasası neredeyse durma noktasına gelmiş bir haldeyken şirket yöneticileri lokal idareye yazdığı bir mektupta “Büyük bir baskıyla karşı karşıyayız” dedi.
Sunac’ın yardım talebi ülkede borç içerisinde bulunan inşaat bölümünün likidite ıstırabından ne derece etkilendiğini gözler önüne seriyor. Citigroup analistleri ise yayımladıkları bir raporda Evergrande krizinin sonu ne olursa olsun Çin’deki konut fiyatlarının önemli derecede düşme riski bulunduğuna işaret ediyor.
Sunac’ın dolar cinsin tahvilleri cuma günü önemli bir düşüş kaydedereken yüzde 5,95 faizli 2024 vadeli tahvili rekor düşük düzeye geriledi. Sunac, Bloomberg’in Çinli dolar cinsi tahvil endeksindeki en büyük üçüncü şşirket pozisyonunda yer alıyor.
Sunac’ın payları bu ay yüzde 50 civarında bedel kaybı yaşarken konut piyasasında yaşanana yavaşlama finansal durumları Evergrande’den daha uygun olan şirketleri bile makûs bir formda etkiliyor.
Çin hükümeti, Evergrande hesaplarını incelemeye aldı
Çin İskan Bakanlığı borç krizindeki gayrimenkul devi Evergrande’in hesaplarını inceliyor. Bahse yakın kaynakların Bloomberg’e verdiği bilgiye nazaran Bakanlık yetkilileri geçen ay verdiği talimatla Evergrande’in emlak projeleri için ayrılan fonları emanet hesaplara alınıp denetlemek için harekete geçti.
Denetleme kapsamında Evergrande’in kelam konusu hesaplardaki kaynaklarını projeleri tamamlamada kullanması sağlanacak. Evergrande ve bakanlık husus hakkında açıklama yapmadı.
Hesaplardaki kaynakların öncelikli olarak proje teslimatını sağlamak için kullanılacağı, tedarikçilerin ödemeleri üzere çeşitli ödemeler için devlet onayı gerekeceği belirtildi. Birtakım kentlerdeki mahallî ofislerin şimdiden alınan tedbirleri uyguladığı söz edildi.
